1977〜1987年築, 専有面積110.60㎡〜130.60㎡の平均販売価格
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星和菊ケ丘ハイツ
大阪府枚方市菊丘町
/ 枚方公園駅 徒歩9分
1982年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
2,140万円
17.7万円/㎡
1,004
1,761
2,519
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,519万円
14.6万円/㎡〜20.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年9月16日
星和菊ケ丘ハイツ
1,790万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 120.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,790万円 | 14.8万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/12 | 1,990万円 | 16.5万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,990万円 | 16.5万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 2,098万円 | 17.4万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/18 | 2,098万円 | 17.4万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,298万円 | 19.1万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,480万円 | 18.3万円 | 2階 | 80.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 2,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 120.6㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 星和菊ケ丘ハイツ 枚方市菊丘町 | 枚方公園駅9分 | 1,790万円 | 14.8万円 | 120.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユニライフ御殿山 枚方市渚南町 | 御殿山駅3分 | 1,480万円 | 16.0万円 | 92.66㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/23 | カルム枚方 枚方市禁野本町一丁目 | 宮之阪駅12分 | 1,780万円 | 16.4万円 | 108.6㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャンティー枚方香里橋 枚方市釈尊寺町 | 村野駅18分 | 1,080万円 | 11.6万円 | 93.29㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/30 | グリーンタウン東香里マンションC棟 枚方市茄子作三丁目 | 香里園駅21分 | 1,380万円 | 13.7万円 | 100.46㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。